Мак Рэднер и его жена Келли – молодые родители, воспитывающие ещё крошечную дочку Стеллу. Они по-настоящему счастливы, поскольку только что въехали в купленный ими дом. Знакомятся с соседями и хвалятся своим друзьям: Джимми и его бывшей жене Поле.
Но всё резко меняется, когда в соседний дом въезжают студенты. Это не просто соседи, это какой-то табор бездельников, объединённых в студенческое братство «Дельта Пси», которое известно только тем, что каждый день устраивает безумные вечеринки с реками алкоголя и танцами до утра.
Оценив обстановку и прикинув силы, Мак и Келли решили начать отношения с этими малолетками с мирных переговоров. Пришли к ним с косяком дружбы и даже повеселились вместе с ними целую ночь. И ненавязчиво попросили в будущем не шуметь. А взамен пообещали не звонить в полицию и в крайнем случае звонить их предводителю Тедди.
Разумеется, на следующую ночь Мак и Келли не могли заснуть из-за грохочущей музыки и танцев этих придурков. После десяти тщетных звонков Тедди, они решили всё-таки вызвать полицию. Но к их изумлению, приехавший полицейский выставил их же склочными соседями. А эти чёртовы студенты обвинили их в стукачестве. В общем, Маку и Келли надо готовиться к войне…
